中古マンション リノベーションマンション

確実な買取価格を迅速に提示いたします。

ご連絡いただいてから24時間以内に、おおまなか金額をご提示いたします。詳細な金額を算出するための内見につきましても、30分ほどで完了するためお手間を取らせません。

• 通常の売買の場合：なかなか買主が見つからない場合は、当初の希望売却価格を少しずつ下げて販売していくことになります。売却できる価格がなかなか定まらない、時期が読めないということがあります。

すばやい現金化に対応いたします。

ご契約後約１ヶ月ほどで現金をお渡しできます。

• 通常の売買の場合：買主側のローン審査などでかなりの時間を要します。その上でローン審査が通らなかった場合はまた購入者が現れるのを待たなくてはなりません。買い手次第ではいつ売却ができるかわからないところがあります。

瑕疵担保責任を負う必要なくご売却いただけます。

ACSが買取りをさせていただく場合は、瑕疵担保責任を負わずにご売却いただけます。築年数の古い住宅を売却する場合などは、大幅にリスクを低減させることができます。

• 通常の売買の場合：目に見えない部分（配水管など）の瑕疵に関しては、前所有者が一定期間責任を負わなくてはなりません。売却後に発覚した場合は賠償責任を負うこともあります。

経年劣化や激しい汚れがあっても買取いたします。

ACSはリノベーションを専門にしている不動産会社です。設備の劣化や汚損があっても全て弊社でリフォームいたしますので、ご費用をかけずに売却することができます。

• 通常の売買の場合：経年劣化がひどい物件などは、買い手がなかなかつかない傾向にあります。内装をきれいにするのであればリフォーム費用もかかってしまいます。

売却価格について

弊社での再販価格を適性範囲で設定させていただく都合上、正直申しまして通常の市場取引よりは割安になるケースが多いと思われます。仲介手数料に関しては直接買取ですのでかかりません。

• 通常の売買の場合：ケースによりますが、直接買取より高く売却できることが多い傾向にあります。